mardi 31 juillet 2012

Construction de 30 000 logements sociaux


• Bureau de presse et de communication 
L’avancement du programme de promotion du logement social, visant la construction de 30 000 logements sociaux, dans toutes les régions, au cours des années 2012-2013 a fait l’objet d’une réunion de travail qui s’est tenue hier, à Tunis, en présence de M.Mohamed Salmane, ministre de l’Equipement, Mme Chahida Frej Bouraoui, secrétaire d’Etat chargée de l’Habitat en présence des membres de la commission nationale chargée du suivi et de l’exécution de ce projet ainsi que plusieurs représentants des Ministères des Affaires Sociales, des Finances, de l’Intérieur et des Domaines de l'Etat. 

Au cours de cette réunion, le ministre de l’Equipement a mis l’accent sur l’importance d’accélérer les procédures pour entamer la phase de réalisation de ce projet dans les délais prévus. Il a recommandé la mobilisation tous azimuts à l’échelle de tous les acteurs pour assurer l’éradication définitive des habitations rudimentaires et leur remplacement par de nouveaux logements sur place ou à proximité et la construction de logements sociaux au profit des familles nécessiteuses aux faibles revenus. 

Au cours de cette réunion qui s’est tenue au siège du Ministère de l’Equipement, la commission nationale chargée du suivi et de l’exécution de ce projet a validé les listes des bénéficiaires du projet de construction ou d’aménagement des logements sociaux dans quatre gouvernorats à savoir : Tozeur, Gabes, Mahdia et l’Ariana. 

Selon les premières listes livrées par les commissions régionales, le nombre des bénéficiaires du projet de construction ou de remplacement des logements sociaux dans ces quatre gouvernorats compte 983 cas répartis comme suit : 

- 300 bénéficiaires au gouvernorat de Mahdia 
- 342 bénéficiaires au gouvernorat de Tozeur 
- 238 bénéficiaires au gouvernorat de Gabès
- 103 bénéficiaires au gouvernorat de l’Ariana


Suite aux enquêtes sociales effectuées par les services relevant du ministère des Affaires sociales, ces listes des bénéficiaires de ce projet ont été établies et affichées aux sièges des délégations concernées pour recueillir toute sorte d’opposition et contestation ou pour signaler les éventuelles omissions, dans le cadre de la transparence et la crédibilité.

Dans une première phase, les travaux démarreront cette année au profit de ces personnes qui répondent aux critères exigés et qui appartiennent, obligatoirement, aux catégories dont les revenus ne permettent pas d’accéder au régime de financement FOPROLOS, soit entre zéro dinar et deux à trois fois le Salaire minimum Industriel Garanti (SMIG). En attendant, d’autres listes complémentaires seront établies ultérieurement et impliquées dans le cadre de ce projet au début de l’année prochaine.
Une fois construits, les clés des logements sociaux seront remis à des bénéficiaires moyennant des crédits à long terme et à des conditions avantageuses puisque l’Etat s’engagera d’emblée à présenter une subvention pouvant aller jusqu’à 50% du prix de vente du logement. 


Manel Helali Houaneb 



Revit ou Archicad ?

Quel est le logiciel BIM (Building Information Modeling) le plus adapté au métier d'architecte ?
Sur le marché il existe à priori 2 logiciels incontournables qui se disputent la part du gâteau. ArchiCAD de Graphisoft etRevit de Autodesk.

J'aimerais trouver plus d'utilisateurs confirmés qui utilisent à la fois Revit et ArchiCAD à bon niveau pour dresser un comparatif constructif sur les potentialités de l'un et l'autre de ces logiciels.
Pour ma part, j'ai plus d'affinité avec ArchiCAD qui se présentait à la base comme une alternative à un AutoCAD laborieux. Je n'ai toujours pas tenter le passage sur Revit qui à priori nécessite de comprendre un peu plus la logique Autodesk. La navigation m'a parue à première vue peu intuitive.

Quoiqu'il en soit, aujourd'hui, c'est un fait. Beaucoup de cabinets d'architectes se tournent vers la solution Revit pour s'adonner au BIM. La suprématie de Autodesk et la machine marketing de l'éditeur fait qu'il devient forcement incontournable. Le principal avantage de Revit réside à forciori dans les familles des logiciels qui gravitent autour du soft (3dsMax,Revit structure,RoboBat, Revit MEP, Ecotact etc ..) .

Toutefois, dans le comparatif suivant, Ransom Ratcliff observe beaucoup de lacunes du logiciel Revit par rapport àArchiCAD qui lui est résolument plus fluide et qui a fait de nombreux progrès dans ses dernières versions largement plus stable que son concurrent.

>>>>>>>>>>>>comparatif ArchiCAD vs Revit<<<<<<<<<<<<<<<<<

Et pourtant, selon des études de marché, ArchiCAD a perdu 75000 licences l'an dernier. Les licences d'Archicad dans le monde étant à ce jour proche des 300000. Revit en 2010 en a fait déjà plus du double. Sachez également que Graphisoft, l'éditeur d'Archicad a été racheté par Nemetschek l'éditeur de Allplan. Réel dilemne.

Et vous, quel logiciel utilisez vous?

Architecture de haut niveau en Tunisie


Un travail en réseau à dimension mondiale
Des projets d’envergure en Tunisie
Oger international a pour spécialité les mégaprojets de construction. En Tunisie, la filiale du groupe français est
devenue en cinq ans le plus important cabinet d’études et d’architecture. Elle continue aujourd’hui de renforcer
ses équipes et part à la conquête de nouveaux marchés. Une aubaine pour les filières de l’architecture.

Le 6 juillet 2012, l’ambassadeur de France a rendu visite aux équipes d’Oger. Ingénieurs, architectes, plus de
135 personnes travaillent sur les 1000 m² de bureaux basés au Berges du Lac, à Tunis. Avec Marc Bertrand,
responsable du pôle, Boris Boillon s’est entretenu des perspectives de la firme et de ses projets sur le sol
tunisien.

jeudi 26 juillet 2012

مجلس الشعب في طرابلس الغرب

بعد كل ما عاشته ليبيا وكل ما عاناه شعبها لنيل الديمقراطية والحرية، ها هي أجمل الصور تتجلى في رؤيةٍ جديدةٍ كلياً لمجلس الشعب في طرابلس.



حيث تم اقتراح تصميمٍ جديدٍ له بكتلةٍ من الخشب والمعدن تشكّل امتداداً حقيقياً للمشاهد الطبيعية.

يمتد المبنى بكتلةٍ من طابقين خلف كسوةٍ معدنية شبه شفافة، يمكن وصفها بـ "الغطاء" الذي ينفتح على المناظر الطبيعية الخارجية برواقٍ واسع يحدد المدخل بوضوح.

فما أن تخطو أولى خطواتك على هذا الرواق تمر في مساحةٍ شبه مفتوحة مظللة وخاصة، تمتد بين الشبكة والجدران الزجاجية الداخلية، حيث تشكّل هذه المساحة امتداداً للمشاهد الطبيعية.

أما عن النقوش المنحوتة في جسد المبنى فهي مستوحاة أيضاً من الموقع المحيط، ولا تقف مهمتها على النواحي الجمالية وحسب؛ إذ تساهم في التحكم في انتشار ومرور الضوء الطبيعي إلى المساحة المركزية، بينما تساهم الأشعة المتسللة عبرها خلال الليل في دمج المبنى مع الغابات المبهرة في خلفية المشهد.

تم تصميم "الغطاء" شبه الشفاف من شبكةٍ برونزية تنساب حول المبنى، وتحمي الجدران الداخلية الزجاجية، كما يطوّق ممر بعرض ثمانية أمتار الجوانب الثلاثة بأكملها؛ إذ تحيط بالمبنى الرئيس بركة عاكسة بعرض أربعة أمتار، بينما تبقى الأربعة أمتار الأخرى كمساحة توزيع حركة شبه مفتوحة ومظللة.

وهنا تجدر بنا الإشارة لأهمية العناصر المائية، فهي تساهم في تبريد الأجواء أمام المبنى هذا عدا عن دورها الجمالي، أما عن الممرات شبه المفتوحة فتساهم في السيطرة على الصوت في منطقة توزيع الحركة، في الوقت الذي تحيي فيه شاشة ميديا بنظام LED يتم التحكم به حاسوبياً وبمساحة 350 متراً مربعاً منطقة المدخل، معززةً الطبيعة التفاعلية والتواصلية لمجلس الشعب.

بالنسبة لنظام الجدران الزجاجية، فتساهم في مضاعفة الإطلالات، خاصةً أنها خالية تماماً من أية معيقات عمودية أو أفقية تحجب الرؤيا.

أخيراً بفضل الشفافية العالية، تستفيد المساحات الداخلية من الضوء الطبيعي بأفضل شكلٍ ممكن، وبطريقةٍ مدروسة بفضل التركيبة 

الشبكية المحيطة بالأروقة المطوقة للمبنى.








البناء بالقرمود

هذه الظاهرة الغريبة التي عمت أرجاء البلاد التونسية
و التي لا تعبر بشكل أو آخر عن طابعنا المعماري
.ولعل المتجول في الأحياء الشعبية  يلاحظ الإستعمال المكثف للقرمود في الواجهات
  ولعل هذا الإستعمال يعود إلى التقليد الأعمى للغرب الذين  يستعملونه لغرض جمالي و وظيفي
ونأمل أن يتحسن ذوق التونسي حتى لا يفسد المشهد المعمار في البلاد 

: لذا فإننا ننصح المواطن بمراعاة الأمور التالية عند الرغبة بتنفيذ أعمال القرمود

 مراجعة مكتب هندسي مرخص لزيارة الموقع المراد تغطيته وإعداد تصميم مناسب من حيث الوظيفة والمقاطع الحاملة والشكل -     

تقديم التصميم الهندسي إلى الجهات الرسمية للحصول على رخصة لهذا العمل.-
.

.إستشارة المهندس أثناء التنفيذ وحجز مبلغ معين لحين إستلام العمل من قبل المهندس المصمم-